Gepflegte Bürofläche in Mintraching

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie auf dem „Gut Grüneck“ in Mintraching. Die Fläche erstreckt sich über die komplette erste Etage und bietet auf dieser 5 Einzelbüros, einen Meetingraum, 1 Abstellraum, 1 Aufenthaltsraum sowie 2 separate Wcs und eine separate Dusche.
Die Fläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die einzelnen Räume können mittels Einzelraumthermostaten individuell beheizt werden. Die Fenster sind mit Raffstores individuell verdunkelbar. Die Technik sowie die Verkabelung läuft in einem separaten Technikraum zusammen.

Internet ist über VDSL bis zu 250 Mbit/s, über Kabel bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar.

Es können bis zu 10 Einzelstellplätze, die direkt vor dem Eingang liegen, angemietet werden.

Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Raffstores
Kabelkanal umlaufend mit LAN Verkabelung
Akustikdecke
Beleuchtung

Serverraum
5 Einzelbüros
1 Meetingraum
1 Abstellraum mit Küchenanschluss
1 Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss
2 separate WCs
1 Dusche

Internet
VDSL bis zu 250 Mbit/s
Kabel bis zu 1.000 Mbit/s

bis zu 10 Stellplätze anmietbar

Neufahrner Straße 14, 85375 Mintraching

A 92: Ausfahrt Freising-Süd: 2,5 km
A9: Ausfahrt Eching/Neufahrn 5 km
B 301: 2km

Flughafen München: 8 km

S-Bahnhaltestelle Hallbergmoos: 2 km
S-Bahnhaltestelle Neufahrn: 2 km

Bushaltestelle: 250 Meter
Buslinie 692 Neufahrn ( S-Bahn ) – Hallbergmoos ( S-Bahn )
Buslinie X660 Freising – Garching Forschungszentrum ( U Bahn )

Nettokaltmiete: 2.000 €
Heiz-und Nebenkosten: 250 €
Gesamtnettomiete: 2.250 €
zuzüglich 19% MwSt. : 427,50 €
Bruttomiete: 2.677,50 €

Bis zu 10 Stellplätze anmietbar, Preis je Stellplatz 25 € netto