Beeindruckende Dachterrassenwohnung in Neufahrn

Die beeindruckende Dachterrassenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neufahrn. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. In der Wohnung sind Parkett- und Fliesenböden verbaut. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate) beheizt, die mittels Fernwärme versorgt wird. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad und das WC sind außergewöhnlich mit Dekorfliesen und indirekter Beleuchtung gestaltet worden. Die Dusche (Hansgrohe Rainshower Multifunktionsdusche ) ist bodeneben ausgeführt. Das Bad hat ein Fenster, das WC ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet. Die Innentüren sind überhoch ausgeführt. Eine LAN Verkabelung ist vorhanden. Besonderes Highlight der Wohnung ist die über 30 m² große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Praktisch ist der direkte Liftzugang neben der Wohnungseingangstür, der bis ins Untergeschoss führt.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

• Verkehrsanbindung: BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
• S-Bahn-Linie S1: München – Freising – Flughafen
• Bus Linie 690: Eching – Neufahrn – Garching-
Forschungszentrum
• Bus Linie 691: Freising – Hallbergmoos – Neufahrn
• Bus Linie 695: Kirchdorf – Garching- Hochbrück
• Bus Linie 614: Haimhausen – Freising
• Bus Linie 615: Viehbach – Freising

• Bildung: 2 Grundschulen, 1 Mittelschule,
1 Gymnasium, 1 Volkshochschule

• Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung

•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner
Mühlseen“

•Sport-, Freizeit- und
Erholungseinrichtungen: 29 Spielplätze,
80 Vereine und Organisationen

•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen, Physikalische
Therapien, Krankengymnastik, Logopäden, 4
Apotheken

•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen, DM,
Rossmann

•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten

•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen
Sonstiges