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Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Massenhausen

Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Massenhausen

85376 Hetzenhausen / Massenhausen
1.600 €
Kaltmiete
  • 2
    Anzahl Badezimmer
  • 2
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

200_112

Maisonette zur Miete

  • Kamin

  • Energieausweis mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete1.600 €
Warmmiete1.890 €
Nebenkosten290 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution4.800 €

Flächen

Wohnflächeca. 129 m²
Zimmer4

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.02.2025

Zustand und Bauart

Baujahr2000
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer2
Balkone1

Details

Kamin

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl2
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im Neufahrner Ortsteil Massenhausen.
    In der ersten Ebene befinden sich zwei Büroräume, das geräumige Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist nach oben hin zur Galerie offen, sodass ein komfortables Raumgefühl entsteht. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut, die zur Nutzung überlassen wird. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum überdachten Westbalkon. Das Hauptbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spotbeleuchtung ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich die Galerie, das Duschbad, das geräumige Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer mit Einbauschränken. In den Wohnbereichen ist Parkettboden, in den Nassräumen und Intensivnutzungsbereichen Granit verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller sowie 2 Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.

  • Lage

    Massenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neufahrn und hat derzeit ca. 1.150 Einwohner. Es liegt ca. 25 km von München und ca. 15 km von Freising entfernt. Bis zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der S1-Bahnanschluss befindet sich im ca. 4 km entfernten Neufahrn. Neu ist die Ortsteilbuslinie 694, die wochentags stündlich nach Neufahrn fährt. Am Ort sind Kindergarten, eine Bank und eine kleine Einkaufsmöglichkeit vorhanden.

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis16.05.2028
Endenergieverbrauch74,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Baujahr2000
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 74,8 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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